外壁調査・診断

外壁調査とは、建物の外壁の状態を劣化状況を確認することを目的とした専門的な調査です。外壁は、建物の外部に露出しているため、風雨や紫外線などの自然環境の影響を受けやすく、劣化が進行する可能性があります。そのため、定期的な外壁調査は、建物の安全性や耐久性を確保するために必要です。

外壁調査では、外壁に亀裂や割れがないか、塗膜が剥がれていないか、サビや腐食が進行していないか、劣化が進んでいる部分がないかなどを確認します。また、調査結果に基づいて、修繕や塗装の必要性、修繕の範囲、修繕方法、修繕時期などを判断することもあります。

外壁調査は、建物の所有者が自主的に行うこともできますが、建物の種類や規模、高さなどによっては、専門業者に依頼することが推奨されます。また、建物が公共施設やアパートなど複数の住戸がある場合は、法律で定められた定期点検や法定耐用年数などに従って調査を行うことが求められる場合もあります。

外壁調査は、建物の健全性を保つために非常に重要な調査であり、定期的な調査と適切な修繕を行うことで、建物の寿命を延ばし、安全性や耐久性を確保することができます。